2001〜2011年築, 専有面積57.29㎡〜77.29㎡の平均販売価格
京都府
66.3万円/㎡
前年比+20.8%
京都市中京区
113.6万円/㎡
前年比+50.1%
パラドール御池
京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町
/ 西大路御池駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,766万円
70.8万円/㎡
2,310
3,948
5,585
7,223
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,585万円
58.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
パラドール御池
4,280万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 67.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 57.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 61.5万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,280万円 | 61.5万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,280万円 | 63.6万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/26 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | パデシオン四条壬生 京都市中京区壬生森町 | 西院駅5分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/15 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/05 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.8%上昇、京都市中京区では50.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は京都市中京区の平均と比較して44%割安です。
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